（原标题：华发股份预计2025年归母净亏损70亿-90亿元）

观点网讯：1月30日，珠海华发实业股份有限公司发布2025年度业绩预告。

根据公告内容，华发股份预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润-90亿元到-70亿元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-70亿元到-50亿元。

上年同期，华发股份经追溯调整后的归属于母公司所有者的净利润为9.54亿元，每股收益0.35元/股。

对于业绩预亏的主要原因，公告指出，受整体房地产市场下行影响，公司营业毛利率下降。亏损主要源于三方面：一是总资产规模下降，符合利息资本化条件的项目减少，费用化利息支出增加；二是盘活存量资产过程中，部分土地收储业务产生亏损；三是受地产行情影响，投资性房地产公允价值预期下降，同时对存货、联营合营投资、应收款项等计提减值准备。

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